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最近幾個月以來，黨和國家多次重申，加快形成“以國內大循環為主體，國內國際雙循環相互促進”的新發展格局。雙循環的政策內涵十分豐富，包括了擴大內需、產業升級、進口替代等等，并可能指引“十四五”政策走向。

裝配式建筑，不僅滿足城鎮化需求，也在創造新型城鎮化需求。具體來看，裝配式建筑助力新型城鎮化建設，同時裝配式建筑將流動性很高的建筑農民工，逐步固化為流動性低的產業工人，間接帶動了新型城鎮化的進程。裝配式建筑符合雙循環政策內涵，未來將迎來發展新機遇。同時，裝配式建筑推動建材行業結構性變革，利好綠色建材發展。

裝配式建筑迎來政策風口

產業的發展得益于中央出臺的重磅政策。2016年國務院辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，提出我國力爭用10年左右時間裝配式建筑占新建建筑比例達到30%。

2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》規劃出臺，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區要高于20%，國辦發《關于促進建筑業持續健康發展的意見》中要求，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部門頒發《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》，要以新型建筑工業化帶動建筑業全面轉型升級。提出加強系統化集成設計、優化構件和部品部件生產、推廣精益化施工、加快信息技術融合發展、創新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業人才培育、開展新型建筑工業化項目評價、加大政策扶持力度等意見。

近幾年，各省市支持裝配式建筑的政策也紛紛落地，裝配式建筑行業步入快速發展階段，為行業內企業的快速發展提供了良好的政策契機。

2016-2020年中國裝配式建筑行業相關政策一覽表

數據來源：中商產業研究院整理

裝配式建筑市場快速增長

裝配式建筑自2016年以來獲得了政策的強力支持，滲透率得到明顯提升，市場空間快速擴大。根據住建部發布的數據，全國裝配式建筑新開工建筑面積從2016年的11400萬平方米上升至2019年的41800萬平方米，占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%，預計未來裝配式建筑的滲透率將進一步提升。

數據來源：住建部、中商產業研究院整理

近期，政策推動裝配式建筑發展，裝配式建筑高速增長。根據廣發證券測算，2020年裝配式建筑市場規模將達7770億元，2025年將達到16742億元。

數據來源：廣發證券、中商產業研究院整理

裝配式建筑利好綠色建材發展

綠色建材是促進裝配式建筑的重要物質基礎，裝配式建筑推動建材行業結構性變革，利好綠色建材發展。

墻體材料：2017年發改委及工信部要求到2020年，新型墻材產量在墻材總量中占比達80%，其中裝配式墻板部品占比達20%，強調紙面石膏板等節等環保的新型墻體材料，且其輕、快、好的優勢適合工業化生產，未來隨裝配式建筑發展將加速替代傳統粘土磚及水泥；

密封膠：裝配式建筑預制件接縫眾多，將帶動密封膠需求提升，另外預制板塊易位移、滲透點多且堿性表面難以粘接，加速密封膠替代傳統水泥砂漿等剛性密封材料。

整體衛浴：裝配式建筑未來獎勵門檻可能提高，在主體結構得分提升難度較大的情況下，裝配式裝修是開發商未來拿分的關鍵，而集成衛生間單位得分成本最低，開發商優先選擇促進整體衛浴需求。（來源：中商產業研究院）