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導讀： 12月23日，珠海市住規(guī)建局組織《珠海經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑管理辦法》立法聽證會。珠海將以立法形式推進實施綠色建筑，今后凡新建、改建、擴建民用建筑均應當執(zhí)行一星級以上綠色建筑標準。

該《管理辦法》明確珠海綠色建筑發(fā)展重點領(lǐng)域：今后凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建民用建筑，包括新型產(chǎn)業(yè)用地上的融合與生產(chǎn)緊密相關(guān)的研發(fā)、孵化、試驗、創(chuàng)意、軟件、信息、動漫、無污染生產(chǎn)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能的房屋建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營，均應當執(zhí)行一星級以上綠色建筑標準（小于1千平方米的獨立建筑除外）。此外，同宗商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地內(nèi)新建地上總建筑面積大于或等于5千平方米的公共建筑等情況則應當執(zhí)行更加嚴格的二星級以上綠色建筑標準。

該《管理辦法》從項目立項、土地出讓、設(shè)計審查以及施工監(jiān)理等全過程進行嚴格管理，特別提出激勵措施：經(jīng)評定為示范工程的，將給予相應的優(yōu)惠政策支持，包括容積率獎勵、契稅減免等；而對于違反《管理辦法》規(guī)定的，根據(jù)相應環(huán)節(jié)不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不出具施工圖設(shè)計文件審查合格意見、不得通過竣工驗收，并由建設(shè)行政主管部門責令改正，逾期不改正的，處以最高20萬元罰款。

聽證會上一些代表提出，綠色建筑的實施其投資建設(shè)的上游單位起關(guān)鍵作用，希望政府獎罰措施能根據(jù)投資、設(shè)計、建設(shè)施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的權(quán)重來設(shè)計相關(guān)比例和指引。同時聽證會代表呼吁推進綠色建筑政府項目應當起到帶頭作用。

《管理辦法》規(guī)定，機關(guān)事業(yè)單位辦公建筑、大型公共建筑和新建二星以上標準民用建筑應當安裝用電等能耗分項計量裝置，建設(shè)建筑能耗實時監(jiān)測系統(tǒng)。新建的政府投資或以政府投資為主的大中型公共建筑、社會投資的大型公共建筑應當至少利用一種可再生能源。

珠海在推進綠色建筑立法方面全國領(lǐng)先，并且引入管道走廊、海綿城市等領(lǐng)先理念，對于提升綠色建筑水平意義重大。

來源：珠海新聞網(wǎng)